日期：2018-4-4（原创文章,禁止转载）
王某买了廖某位于海淀区万寿路附近的一套学区房。网签后，廖某拒绝继续履行合同。记者昨日获悉，为保证该房的学籍不被廖某恶意使用，王某向海淀法院申请“冻结”该套房学籍获支持。
王某诉称，其在2016年4月10日经中介公司居间与廖某签订房屋买卖合同，购买廖某位于海淀区万寿路附近的一套房屋。4月26日，双方完成网签。此后，该学区房涨价，被告拒绝履行合同。故王某诉请法院判令由其代被告偿还银行相关欠款，并由银行解除该房屋抵押权，判令被告交付该房屋，并将房屋所有权转移登记至原告名北京专业治疗癫痫病医院下。
在诉讼过程中，王某向法院提交了行为保全申请。王某称，根据双方签订的房屋买卖合同约定，其享有涉案房屋所对应学籍的使用权。目前，被告单方违约，存在恶意使用该房屋学籍的可能。根据当前学籍政策，学籍在被使用后6年内，该房屋学籍不得再次使用，故如果被告恶意使用该学籍，将造成原告不能实现购房目的，为保障其对该房屋的享有使用的权利，故申请法院对房屋所对应的学籍予以冻结。
海淀法院审查发现，在原被告双方签订的房屋买卖合同补充协议中，被告廖某确曾承诺涉案房屋为一小学学区房，且学区名额未被使用。
法院与廖某沟通时，对方表示拒绝继续履行合同，是因为原告和中介公司在网签合同中虚构较低的价格逃避税款，这可能使自己的诚信记录出现问题。
海淀法院认为，王某的申请符合民事诉讼法第100条“关于行为保全的规定”，即“人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或服用癫痫药物注意事项者造成当事人其他损害的案件，根据当事人的申请，可以裁定责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为”。
海淀法院告知王某，，如果其主张最终未获法院支持，其将为因该保全行为带来的损失予以赔偿。王某表示坚持要求法院进行保全，并愿意承担相应风险。
最终，海淀法院裁定禁止使用该房屋及该房屋所对应的学位，并及时向相关小学送达了民事裁定书和协助执行通知书。
相关小学表示，学校将天津有哪些癫痫病重点医院执行法院裁定。
目前，该案正在进一步审理中，双方当事人也表示愿意庭外和癫痫病手术治疗方法解，以求在本年度小学招生工作结束前协商解决该案纠纷。
