日期：2016-7-9（原创文章,禁止转载）
沈阳的房价在全国处于何种水平？现在买房时机是否恰当？近日，沈阳市房产局召集多名房产专家对沈阳的房地产市场做出评判北京癫痫病医院哪家好。多位专家表示，沈阳市的房价和全国其他主要城市相比，处于中下游，新建商品房价格基本合理，未来增值空间明显。
沈阳市房地产开发研究会副会长张祥表示，从房价的绝对值看，沈阳低于全国平均水平，在同类城市中处于中下游。上个月，有关部门抽样调查了100个城市的房价济南癫痫病权威医院，住宅每平方米平均8363元，并且公布了前20个城市的房价具体数值：排在第一位的是深圳，每平方米24550元；第二是上海，每平方米23113元；北京和杭州并列第三，每平方米都是22161元；第20名是青岛，每平方米9669元。
沈阳的房价平均是多少？房产局备案的数据是：今年1-7月，新建商品住宅每平方米均价6132元，比全国100个城市的均价低2231元，在北京、上海、深圳、杭州买一套普通商品房的总价，在沈阳可买一栋别墅。张祥表示，目前，开发商的利润空间已压缩。据估计，前几年开发商的利润多达20%以上，现在仅为10%左右，接近社会平均利润水平。张祥认为，评价一个城市的房价是否正常，首先要看房价收入比。国际上通行的是3-6倍，即一个家庭的3-6年总收入，可以买一套商品房。超过6倍，就意味着房价偏高。那么，我们的房价收入比是多少呢？2011年，沈阳是6.1倍，虽然超标，但超的非常少癫痫病的饮食疗法是什么呢。反观现在一线城市和准一线城市的房价收入比已经超过20倍，这些城市确实存在着很大的泡沫。
