日期：2017-12-13（原创文章,禁止转载）
大庆市房产管理局发布 上半年我市房地产市场 分析报告 ●供求比1:0.81，供求关系基本平衡，住宅月成交面积回升
●商品房成交均价为4841元/平方米
●商品住房成交面积以120-144㎡区段最多
●下半年大庆房地产市场预计会平稳发展，商品住宅均价预计保持相对平稳水平
一、我市房地产市场总体运行情况
今年上半年，我市商品住宅新增供应面积95.56万平方米，成交面积77.12万平方米，供求比1:0.81癫痫正确的急救方法，供求关系基本平衡。住宅月成交面积回升，平均成交价格较平稳。
（一）商品房供给情况
2012年1-6月，我市房地产市场供给相对充足，市区商品房当期上市面积为115.53万平方米，其中商品住房当期上市面积为95.56万平方米。
（二）商品房销售情况
市区商品房（住宅及非住宅）销售面积为95.9万平方米，10642套。其中，商品住房销售面积为77.12万平方米，7089套，成交均价为4841元/平方米。
（三）商品住房面积结构情况
商品住房供应方面，当期上市面积占比较大的主要分布在100-120㎡、120-144㎡以上两个区段，以120-144㎡区荆门癫痫病治疗中心段最多，为27.04万平方米。
局限性癫痫症状有哪些商品住房成交方面，成交面积为77.12万平方米，其中成交比重较大的集中在90-100㎡、100-120㎡、120-144㎡三个区段。其中120-144㎡区段成交最多，为20.37万平方米。
（四）商品住房价位结构情况
在成交面积77.12万平方米中，以4000-5000元/㎡、5000-6000元/㎡为成交的中心区；4000-5000元/㎡区段成交面积为29.42万平方米，相应的成交套数为2667套；5000-6000元/㎡成交面积为27.08万平方米，相应的成交套数为2502套。
（五）二手房成交情况
市区二手房（住宅及非住宅）成交面积为55.51万平方米，7307套。其中二手住宅成交面积为4小儿治疗癫痫病哪里好6.13万平方米，6758套。
（六）市内各区房产交易数据将陆续发布
二、下半年我市房地产市场形势预测
从上半年的月交易数据走势来看，我市楼市渐趋回暖。预计下半年的房地产市场，将会是一个相对平稳的发展过程，成交量有所回升，商品住宅均价相对保持较平稳水平。
